Apartamento T3

Porto, Porto

1.100.000 €

Apartamento T3
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Apartamento T3, Porto, Porto 1.100.000 € REF: PG2733
3
3
2
207,6 m²
288,6 m²
253,6 m²
Apartamento com vistas de rio e mar inalteráveis com área exterior de 56mts2
Terraço com 45mts2 e varanda com 11mts2 (ambos virados para o rio)
Duas salas. Possibilidade de adaptar uma para quarto/escritório
3 frentes: norte, sul, este
Cozinha equipada com electrodomésticos da marca Bosh e louça sanitária das casas de banho da marca Roca
Lareira na sala
Painéis solares para aquecimento das águas
Piso radiante de baixo consumo
Toldos e estores automáticos
Dois lugares de estacionamento, lado a lado

Acabamentos e design de qualidade superior (em detalhe):
Paredes Exteriores
Parede dupla com isolamento XPS e caixa de ar, com pano interior em bloco térmico e pano exterior em Tijolo Face à Vista Klinker Branco assente com argamassa epóxi, de longa durabilidade no aspecto e na performance térmica e acústica
Vãos Exteriores
Janelas da frente da Sapa, série minimalista Slimslide Evvolution, e janelas dos quartos da Sapa série BZi Oculto. Vidros duplos temperados de baixa emissividade com caixa de ar de 18mm para as janelas da frente e Vidros duplos temperados de baixa emissividade com caixa de ar de 16mm nos quartos
Vãos interiores
Portas de entrada reforçadas, com aro de segurança, revestida a madeira folheada, com fechadura e dobradiças de segurança
Portas interiores em madeira cambala escura
Revestimento Pisos
Soalhos em madeira Cambala Escura, colados com cola da Sika e envernizados com verniz da Bona, específicos para piso radiante. Varandas com deck em Ipê
Casas de Banho
Mármores de Estremoz especialmente seleccionados no chão e parede nos chuveiros e paredes nas banheiras
Louças sanitárias da Roca, com tampos das sanitas em madeira
Resguardos dos chuveiros em vidro temperado
Torneiras encastradas da Ofa com tecnologia de redução de consumo
Armários e balcões em madeira Cambala Escura , com espelhos integrados
Pinturas com tintas da CIN de alta qualidade específicas para zonas húmidas
Carpintarias
Armários dos halls lacados a poliuretano à cor das paredes.
Roupeiros com portas em madeira folheada Cambala Escura
Cozinhas
Móveis de cozinha superiores e inferiores em contraplacado marítimo forrados a madeira
Cambala Escura, com verniz de alta qualidade resistente às humidades e pedra natural Ardósia na zona de trabalho.
Electrodomésticos integrados da Bosch, incluindo frigórico, congelador, placa de indução, forno, exaustor, microondas e máquina de lavar e secar da Bosch.
Equipamentos
Águas quentes sanitárias com fonte de aquecimento por painéis solares e Depósitos de acumulação com apoio de caldeira de condensação a gás de baixo consumo, para um máximo de conforto e consumos baixos.
Pavimento radiante central, com fonte de calor na caldeira de condensação a gás de baixo consumo, com termostatos de regulação em cada divisão.
Equipamentos finais de electricidade série 9.000 da Efapel, com comutadores às tomadas de iluminação para os candeeiros na sala e nos quartos.
Toldos na varanda e Estores de alumínio extrudido com isolamento térmico nos quartos automáticos.
Sistema de detecção de incêndio e Monóxido de carbono na garagem e rede de extinção de incêndio e coluna seca nas zonas comuns e garagem.
Sistema de alarme e intrusão.
Pré-instalação de ar condicionado.

Tipo de imóvel Apartamento
Tipologia 3 Quartos
Objetivo Venda
Estado Usado
Preço 1.100.000 €
Ano Construção N/D
País Portugal
Distrito Porto
Concelho Porto
Freguesia Aldoar, Foz do Douro e Nevogilde
Zona N/D
Ana Aroso
Ana Aroso anaaroso[^]privategate,pt 962804149
 
   
 
 
 
 
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Características Gerais
Gerais
  •  
Divisões
Divisões Área Pavimento Paredes Tectos Observações
 
Meio Envolvente
  •  
Facilidades
  •  
Domótica
  •  
Energias Renováveis
  •  
Localização Do Imóvel