€
EUR
Quem Somos
Imóveis
Quer Vender
Contactos
Mais
Quem Somos
Imóveis
Quer Vender
Contactos
0
0
Prédio
Porto, Porto
voltar
\
Prédio - Porto, Porto
Partilhar Imóvel
Facebook
Twitter
Pinterest
WhatsApp
Copiar link
Imprimir ficha
Enviar imóvel a amigo
Li na totalidade e concordo com os termos e condições apresentados.
Saber mais »
Campos obrigatórios *
Enviar
Fotos
Seguir imóvel
Seguir imóvel
Receba um alerta quando existir uma Baixa de Preço
Nome
E-mail
Li e aceito a
Política de Privacidade
Insira o código da imagem
Código
Enviar
Prédio, Porto, Porto
800 000 €
Ref:
PG2703
207 m²
Baixa do Porto - Edifícios reabilitados com boa rentabilidade
Dois edifícios contíguos localizados na Rua das Taipas, junto aos Clérigos e Cordoaria;
Ambos os edifícios têm espaços comerciais (restauração) no R/C.
Ambos têm excelente visibilidade e situam-se numa zona Premium para restauração;
O primeiro edifício encontra-se em funcionamento com contrato de 5 anos renovável;
Tem uma excelente área interior para restauração com piso térreo e mezzanine;
Tem possibilidade de esplanada no exterior;
O segundo edifício foi construido de raiz e ambas as fracções, restauração e habitação, encontram-se já arrendadas ao mesmo inquilino com contrato por 10 anos renovável;
Conta com uma área de restauração totalmente equipada no piso térreo, e um apartamento T1 com páteo interior e entrada independente no 1º piso;
A rentabilidade actual de ambos os edifícios é 3.100, 00/mês.
Com base nestes parâmetros, está garantido um retorno do investimento na ordem dos 4,65% / ano.
A zona é excelente no que respeita à dinâmica turística, sendo uma área de grande circulação pedonal e muito atractiva em termos de património histórico e cultural.
A Private Gate é uma sociedade de mediação imobiliária que está presente no Porto desde 2016, e que actua essencialmente na Zona da Foz do Douro, Boavista e Matosinhos.
Desenvolve a sua actividade no Mercado Premium, intermediando negócios imobiliários em zonas nobres, para clientes exigentes e que privilegiam um serviço de elevado nível profissional.
A sua equipa é composta por colaboradores com experiência e formação em diversas áreas, o que permite prestar um serviço integral de excelência, damos todo o apoio através de parceiros especializados à obtenção de Vistos de Residência e Vistos Gold.
Somos uma imobiliária que não se preocupa, apenas, em satisfazer as necessidades dos clientes, queremos excedê-las.
Tipo de imóvel
Prédio
Tipologia
0 Quartos
Objetivo
Venda
Estado
Usado
Preço
800 000 €
Ano Construção
2023
País
Portugal
Distrito
Porto
Concelho
Porto
Freguesia
Cedofeita, Santo Ildefonso, Sé, Miragaia, São Nicolau e Vitória
Zona
N/D
Rui Silva
+351 926 809 215
Chamada para a rede móvel nacional
Pretendo ser contactado
Data
Hora
Nome
E-mail
Contacto
Mensagem
Solicito mais informações, sem qualquer compromisso, sobre o imóvel PG2703
Li na totalidade e concordo com os termos e condições apresentados.
Política de Privacidade
Código
Enviar
Características Gerais
Gerais
Divisões
Divisões
Área
Pavimento
Paredes
Tectos
Observações
Meio Envolvente
Facilidades
Domótica
Energias Renováveis
Localização Do Imóvel
Veja também
Vídeo
Prédio
Porto, Porto
1 796 000 €
307m²
A. Bruta
307m²
A. Bruta Privada
243m²
A. Útil
64m²
A. Terreno
Vídeo
Prédio Rua do Rosário
Porto, Porto
690 000 €
10
Quartos
335m²
A. Bruta
335m²
A. Útil
Prédio
Porto, Porto
1 300 000 €
748m²
A. Bruta
748m²
A. Bruta Privada
744m²
A. Útil
Mais imóveis +
Estamos disponíveis para o ajudar
Pretendo ser contactado
Data
Hora
Nome
E-mail
Contacto
Mensagem
Li e aceito a
Política de Privacidade
Código
Enviar
O que é a pesquisa responsável
Esta pesquisa permite obter resultados mais ajustados à sua disponibilidade financeira.